国有土地使用权挂牌出让公告
发布时间：2017年02月17日 发布机构：城市建设局 字体：[大 中 小]
体裁分类：公告公示 主题分类：土地 文号：邢开土储告字[2017]2号 索引号：07207203-8/2017-00105
经九州体育(JiuZhou Sports)官方网站管理委员会批准,九州体育(JiuZhou Sports)官方网站土地储备中心决定以 挂牌 方式出让 6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | [2017]2号 | 宗地总面积： | 40440.55平方米 | 宗地坐落： | 静庵路以东、加密路三十一以南、中兴东大街以北 | ||||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于1并且小于或等于2.2 | 建筑密度(%)： | 小于或等于25 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： | |||||||
| 土地用途明细： | |||||||||
| 其他普通商品住房用地 | |||||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 5105万元 | 估价报告备案号 | |||||
| 起始价： | 10210万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | 2017年03月09日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2017年03月22日10时00分 | ||||||
| 备注： | 依据邢台市城乡规划局开发区分局《关于静庵路以东、加密路三十一以南、中兴东大街以北地块的规划条件》（邢规开技字[2016]85号）要求，规划用地性质为二类居住用地、商业用地，居住用地出让年限70年，商业用地出让年限40年。地上商业类建筑面积占地上总建筑面积的比例不应超过20%，规划布局沿静庵路集中设置，沿加密路三十一可设置底商住宅类建筑。建筑高度：住宅建筑应为中高层、高层，高度原则上不应超过80米；沿中兴东大街的建筑主体不应低于24米。提倡不同建设单位的相邻地块，在协商一致的情况下统一规划建设，但应保证各地块的指标不发生变化。 | ||||||||
| 宗地编号： | [2017]3号 | 宗地总面积： | 36548.78平方米 | 宗地坐落： | 振兴路以东、江东八路以西、英华大街以北 | ||||
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于1并且小于或等于2 | 建筑密度(%)： | 小于或等于25 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 小于或等于80 | ||||||
| 土地用途明细： | |||||||||
| 其他普通商品住房用地 | |||||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 3000万元 | 估价报告备案号 | |||||
| 起始价： | 8945万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | 2017年03月09日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2017年03月22日10时00分 | ||||||
| 备注： | 依据邢台市城乡规划局开发区分局《关于振兴路以东、江东八路以西、英华大街以北地块的规划条件》（邢规开技字[2017]2号）要求，如同一建设单位取得本地块相邻地块的土地使用权，可统一规划，提倡不同建设单位的相邻地块，在协商一致的情况下统一规划；上述两种情况应保证各地块同时满足各自规划条件中主要技术指标要求。 | ||||||||
| 宗地编号： | [2017]4号 | 宗地总面积： | 17496.69平方米 | 宗地坐落： | 永安路以西、加密路三十一以南、中兴东大街以北 | ||||
| 出让年限： | 40年 | 容积率： | 小于或等于3.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于40 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于20 | 建筑限高(米)： | |||||||
| 土地用途明细： | |||||||||
| 商务金融用地 | |||||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 1500万元 | 估价报告备案号 | |||||
| 起始价： | 4595万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | 2017年03月09日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2017年03月22日10时00分 | ||||||
| 备注： | 依据邢台市城乡规划局开发区分局《关于永安路以西、加密路三十一以南、中兴东大街以北地块的规划条件》（邢规开技字[2016]86号）要求，建筑高度：临街主体建筑高度限低24米。提倡不同建设单位的相邻地块，在协商一致的情况下统一规划建设，但应保证各地块满足各自的规划条件要求。 | ||||||||
| 宗地编号： | [2017]5号 | 宗地总面积： | 1248.63平方米 | 宗地坐落： | 加密路三十三以东、振兴路以西、中兴东大街以北 | ||||
| 出让年限： | 40年 | 容积率： | 小于或等于5.8 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 | ||||
| 绿化率(%)： | 大于或等于25 | 建筑限高(米)： | |||||||
| 土地用途明细： | |||||||||
| 商务金融用地 | |||||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 120万元 | 估价报告备案号 | |||||
| 起始价： | 342万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | 2017年03月09日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2017年03月22日10时00分 | ||||||
| 备注： | 依据邢台市城乡规划局开发区分局《关于加密路三十三以东、振兴路以西、中兴东大街以北地块的规划条件》（邢规开技字[2017]8号）要求，建筑高度：主体建筑高度限低70米。如同一建设单位取得本地块及周边相邻地块，其总平面可合并考虑，指标统一核算，整体平衡；提倡不同建设单位的相邻地块，在协商一致的情况下统一规划建设，但应保证各地块的指标不发生变化。 | ||||||||
| 宗地编号： | [2017]6号 | 宗地总面积： | 64006.76平方米 | 宗地坐落： | 静庵路以东、永安路以西、祥和大街以南 | ||||
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | 小于或等于2 | 建筑密度(%)： | 大于或等于40并且小于或等于60 | ||||
| 绿化率(%)： | 小于或等于15 | 建筑限高(米)： | |||||||
| 土地用途明细： | |||||||||
| 工业用地 | |||||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 900万元 | 估价报告备案号 | |||||
| 起始价： | 2868万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | 2017年03月09日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2017年03月22日10时00分 | ||||||
| 备注： | 依据邢台市城乡规划局开发区分局《关于静庵路以东、永安路以西、祥和大街以南的规划条件》（邢规开技字（2016）83号）要求，建筑高度：建筑层数按生产工艺流程要求确定，鼓励建设多层工业厂房，以节约用地和提高厂区整体环境、景观质量。项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%。 | ||||||||
| 宗地编号： | [2017]7号 | 宗地总面积： | 32409.06平方米 | 宗地坐落： | 建业路以西、北俎街以北 | ||||
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | 小于或等于2 | 建筑密度(%)： | 大于或等于40并且小于或等于60 | ||||
| 绿化率(%)： | 小于或等于15 | 建筑限高(米)： | |||||||
| 土地用途明细： | |||||||||
| 工业用地 | |||||||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 400万元 | 估价报告备案号 | |||||
| 起始价： | 1235万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||||
| 挂牌开始时间： | 2017年03月09日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2017年03月22日10时00分 | ||||||
| 备注： | 依据邢台市城乡规划局开发区分局《关于建业路以西、北俎街以北地块的规划设计意见》（邢规开技字（2016）84号）要求，建筑高度：建筑层数按生产工艺流程要求确定，鼓励建设多层工业厂房，以节约用地和提高厂区整体环境、景观质量。项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%。 | ||||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2017年02月17日 至 2017年03月20日 到 九州体育(JiuZhou Sports)官方网站创业服务中心一楼（邢台市中兴东大街1888号）九州体育(JiuZhou Sports)官方网站土地储备中心 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2017年02月17日 至 2017年03月20日 到 九州体育(JiuZhou Sports)官方网站创业服务中心一楼（邢台市中兴东大街1888号）九州体育(JiuZhou Sports)官方网站土地储备中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年03月20日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2017年03月20日17时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 九州体育(JiuZhou Sports)官方网站公共资源交易中心三楼 进行。各地块挂牌时间分别为:
[2017]2号 号地块:2017年03月09日09时00分 至 2017年03月22日10时00分 ;
[2017]3号 号地块:2017年03月09日09时00分 至 2017年03月22日10时00分 ;
[2017]4号 号地块:2017年03月09日09时00分 至 2017年03月22日10时00分 ;
[2017]5号 号地块:2017年03月09日09时00分 至 2017年03月22日10时00分 ;
[2017]6号 号地块:2017年03月09日09时00分 至 2017年03月22日10时00分 ;
[2017]7号 号地块:2017年03月09日09时00分 至 2017年03月22日10时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(二）本次挂牌出让不接受电话、传真、邮寄、电子邮件、口头等形式的竞买申请和报价。
（三）本次出让地块内如有空中电力线、通讯线、地下隐藏物、埋藏物、地下管网及线路、人防设施、电力设施、热力燃气设施、铁路线、建筑垃圾等均由竞得人自行负责向有关部门申请迁移或清理，所需费用由竞得人自行支付。
（四）[2017]2、3、4、5、6、7号地块的具体规划要求以邢台市城乡规划局开发区分局出具的规划设计条件（或意见）为准，详细问题请咨询邢台市城乡规划局开发区分局，电话：0319-3636638。
（五）根据《邢台市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》（邢政字[2016]15号）文件精神：“市主城区公开出让的商品住房和棚户区改造用地项目，原则上不再配建保障性住房。”[2017]2、3号地块不再申请保障性住房配建意见。详细问题请咨询邢台市住房保障和房产管理局，电话：0319-2252233。
（六）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《挂牌出让须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（七）竞价幅度均为50万元。
（八）本公告解释权归九州体育(JiuZhou Sports)官方网站土地储备中心。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：九州体育(JiuZhou Sports)官方网站土地储备中心
联 系 人：
联系电话：0319-3636880